Chat hỗ trợ
Chat ngay

1800555502

LIVE CHAT

Nên lắp thang máy gia đình loại nào? Kinh nghiệm từ chuyên gia

2022/04/15

Nên lắp thang máy gia đình loại nào?” là câu hỏi phổ biến khi gia chủ có nhu cầu “sắm sửa” cho tổ ấm của mình một chiếc thang máy. Thắc mắc này của chủ đầu tư cũng rất dễ hiểu bởi trên thị trường có vô vàn những dòng thang máy với đặc điểm, chủng loại khác nhau. Hy vọng những chia sẻ từ chuyên gia dưới đây sẽ giúp gia chủ trả lời được câu hỏi đó. 

1. Nên lắp đặt thang máy liên doanh hay nhập khẩu?

1.1. Thang máy liên doanh là gì?

Thang máy liên doanh là loại thang máy có một phần linh kiện, bộ phận được sản xuất và gia công trong nước, những bộ phận còn lại như máy kéo, cáp, biến tần, PLC, … được nhập khẩu chính hãng từ nước ngoài.

Thang máy gia đình liên doanh chất lượng cao

Thang máy liên doanh được lắp ráp tại Việt Nam giữa các linh kiện được nhập về và linh kiện sản xuất trong nước

1.2. Thang máy nhập khẩu là gì?

Khác với thang máy liên doanh, toàn bộ các linh kiện, bộ phận của thang máy nhập khẩu được vận chuyển từ nước ngoài nguyên đai nguyên kiện về Việt Nam. 

Nên lắp thang máy gia đình loại nào

Hình ảnh thực tế thang máy nhập khẩu nguyên chiếc của thương hiệu Kalea 

2 dòng thang này có những đặc điểm khác biệt rõ rệt, thể hiện trong bảng so sánh dưới đây:

Tiêu chíThang liên doanhThang nhập khẩu
Cấu tạoGồm phần điện và phần cơ khí. Tuy nhiên một vài bộ phận của thang máy liên doanh được gia công trong nước trong khi toàn bộ bộ phận của thang nhập khẩu được nhập ngoại.
Ưu điểm
  • Giá thành rẻ (dao động từ 400.000.000 – 800.000.000 VNĐ/chiếc), vừa tầm tài chính của hầu hết các chủ đầu tư
  • Do sản xuất cabin và lắp ráp các linh kiện, thiết bị cấu thành thang ngay tại Việt Nam nên thang liên doanh linh hoạt lắp đặt được những công trình có kích thước hố thang phi tiêu chuẩn
  • Thời gian lắp đặt nhanh, chi phí thay thế linh kiện rẻ vì trong nước có thể tự sản xuất
  • Chất lượng cao bởi thang nhập khẩu trải qua quy trình sản xuất và kiểm định đều rất khắt khe. Thang được kiểm định chất lượng nghiêm ngặt bởi các cơ quan kiểm định uy tín hàng đầu
  • Mẫu mã đẹp, bắt mắt và có nhiều tuỳ chọn thiết kế
  • Độ an toàn cao
  • Ít yêu cầu về bảo hành, bảo dưỡng
Nhược điểm
  • Độ hoàn thiện không tinh xảo
  • Chất lượng không được đánh giá cao bằng dòng nhập khẩu
  • Yêu cầu phải bảo trì thường xuyên
  • Hao tốn điện năng
  • Công trình cần xây dựng hố thang đúng yêu cầu của nhà sản xuất
  • Chi phí bảo hành bảo dưỡng hằng năm cũng cao hơn
Khả năng gặp lỗi của thang máyLỗi kỹ thuật khá thường xuyên và yêu cầu tần suất bảo trì bảo dưỡng caoÍt phát sinh lỗi trong quá trình sử dụng
Chính sách bảo hành bảo dưỡng
  • Miễn phí bảo hành, tuỳ từng nhãn hiệu có thời gian bảo hành khác nhau, thông thường là 12-24 tháng
  • Yêu cầu cần bảo trì bảo dưỡng thang máy thường xuyên (thang dùng từ 2-10 năm thời hạn bảo hành là 2 tháng/lần, nếu thang dùng trên 10 năm sẽ yêu cầu bảo trì 1 tháng/lần)
  • Chính sách bảo hành bảo dưỡng tốt: Bảo hành thang và miễn phí bảo dưỡng lên tới 36 tháng.
  • Ngoài ra, một số thương hiệu nổi tiếng có thêm ứng dụng trên các thiết bị thông minh để theo dõi tiến độ, thời gian bảo trì bảo dưỡng thang (ví dụ như Kalea đã cho ra mắt app này trên điện thoại thông minh)
Đối tượng phù hợp
  • Gia đình có mức ngân sách cho thang máy không quá lớn
  • Những công trình nhà ở đã xây dựng không thể đáp ứng kích thước hố thang tiêu chuẩn
  • Những công trình đáp ứng đủ điều kiện về chiều cao tầng trên cùng (chiều cao tầng OH) tối thiểu theo yêu cầu (từ 3000-3500mm hoặc hơn thế)
  • Gia đình có điều kiện tài chính dư dả
  • Công trình không hạn chế nhiều về diện tích và không gian bởi thang máy nhập khẩu không yêu cầu hoặc yêu cầu chiều sâu hố pít chỉ 6cm (đối với thang sàn nâng) và 10cm (đối với thang cabin). Ngoài ra, thang máy nhập khẩu đòi hỏi chiều cao tầng trên cùng chỉ 2250mm, thấp hơn nhiều so với mặt bằng yêu cầu chiều cao tầng OH của dòng thang liên doanh

2. Nên lắp đặt thang máy trục vít, thủy lực hay cáp kéo?

Thang máy trục vítThang máy thuỷ lựcThang máy cáp kéo truyền thống
Cấu tạo
  • Trục vít
  • Bu lông
  • Dây curoa
  • Bể chứa chất lỏng.
  • Máy bơm, được hỗ trợ bởi một động cơ điện.
  • Van giữa các xi lanh và bể chứa.
  • Một pít tông thủy lực để nâng cabin thang máy.
  • Pít tông dịch theo định hướng được gắn ở bên trong hình trụ.
  • Bơm quay được kết nối với xi lanh của pít tông bằng một loại chất lỏng (thường là dầu chuyên dụng)
Bao gồm: Tủ điện, máy kéo, bộ báo tải, bộ chống quá tốc, cáp của bộ chống quá tốc, thắng cơ, puli căng cáp của bộ chống quá tốc, cáp hành trình, cabin, khung cabin, puli treo cabin, day dẫn hướng, shoe dẫn hướng, cáp tải, bộ truyền cửa tầng, đối trọng, xích bù trừ, bộ giảm chấn, hộp vận hành HIP,…
Ưu điểm
  • Tính an toàn cao, thích hợp cho các công trình thấp tầng, nhỏ hẹp.
  • Khung kính tạo cảm giác thoải mái và không gian kiến trúc cho gia đình.
  • Thẩm mỹ đẹp, sang trọng
  • Dễ dàng lắp đặt, nhanh chóng
  • Không hố pit, không xây giếng
  • Yêu cầu chiều cao tầng trên cùng thấp
  • Tối ưu không gian sử dụng bên trong thang máy, sang trọng.
  • Độ an toàn đảm bảo
  • Thiết kế thông dụng, dùng để chở người hoặc hàng hoá với nhiều khối lượng, tải trọng khác nhau
  • Dễ dàng lắp đặt
  • Không yêu cầu hố thang, hố pit sâu 10-15cm
  • Có thể lắp đặt ở những công trình hạn chế về chiều cao
  • Giá thành rất cạnh tranh
  • Hành trình lên tới 1000m
  • Không mất nhiều chi phí cho việc duy trì, bảo dưỡng thang máy
Nhược điểm
  • Tốc độ theo tiêu chuẩn Châu Âu nên không cao
  • Chi phí đầu tư lớn
  • Chiều sâu hố pít lớn
  • Không lắp đặt cho những công trình cao tầng
  • Chi phí bảo trì bảo dưỡng cao
  • Yêu cầu về chiều cao phòng máy (từ 1300mm-1800mm)
  • Hố pít yêu cầu sâu từ 600-1400mm
Điện năng sử dụng và

khả năng bảo vệ môi trường

Tiết kiệm điện (công suất chỉ 1,5kW), thân thiện với môi trườngCông suất khoảng 4,5kWCông suất 4,5kW
Sự cố thường gặpHệ thống điện gặp vấn đề
  • Rò rỉ dầu và cabin bị rơi xuống
  • Van thủy lực bị vỡ
  • Cửa thang máy kẹp người
  • Người bị nhốt trong thang máy
  • Hệ thống điện không hoạt động
  • Cabin rơi xuống
  • Nắp cabin, sàn cabin bị rớt ra
  • Cửa thang máy kẹp người
  • Người bị nhốt trong thang máy
  • Hệ thống điện không hoạt động
Nguyên lý hoạt độngHoạt động theo nguyên lý ăn khớp. Khi hệ thống điện hoạt động sẽ kéo theo dây curoa, hệ thống bánh răng ăn khớp giữa bu lông và trục vít cũng xoay đều theo, từ đó tạo nên sự di chuyển lên xuống của sàn thang/cabin.Máy bơm sẽ ép dầu từ bể vào đường ống dẫn đến các xi lanh. Khi van được mở ra thì chất lỏng áp lực sẽ trở lại hồ chứa chất lỏng theo con đường dễ nhất. Sau đó các van đóng lại khiến cho các chất lỏng chịu áp lực vào các xi lanh để đẩy pít tông nâng thang máy di chuyển lên trênHoạt động nhờ vào cáp kéo. Cáp kéo này được kết nối với một đối trọng phía bên kia pully. Đối trọng này có vai trò thăng bằng về trọng lượng giúp cho thang máy hoạt động bình thường.
Chính sách bảo hành bảo dưỡngChu kỳ bảo dưỡng thang máy được khuyến nghị là ít nhất 2 lần/nămChu kỳ bảo dưỡng thang máy được khuyến nghị là 2 tháng/ lầnChu kỳ bảo dưỡng thang máy được khuyến nghị là 1 tháng/ lần

Từ bảng so sánh trên có thể dễ dàng nhận thấy những lợi ích và ưu điểm vượt trội của dòng thang máy trục vít. Công nghệ tiên tiến bậc nhất trong sản xuất thang máy khắc phục hết những nhược điểm của 2 dòng thang máy tiền nhiệm, mang đến sự an toàn tối đa cùng thiết kế ưu việt, yêu cầu ít nhất diện tích lắp đặt. 

3. Nên lắp thang máy gia đình không phòng máy hay có phòng máy 

Thang máy có phòng máy và không phòng máy có nhiều đặc điểm khác nhau:

Thang có phòng máyThang không có phòng máy
Đặc điểmLà thang máy phải xây dựng phòng máy ở tầng trên cùng, phòng máy dùng chứa tủ điện và máy kéo (máy có có hộp số hoặc không có hộp số)Là thang máy mà máy kéo sẽ được đặt trong giếng thang, tủ điện được lắp đặt trước cửa tầng trên cùng. Thang máy không phòng máy sẽ sử dụng động cơ không hộp số
Ưu điểmLoại thang này có ưu điểm lắp đặt và bảo trì bảo dưỡng dễ dàng vì có không gian rộng rãi, có sàn phòng máy đề kỹ thuật viên đứng thao tác. Ngoài ra, nếu có sự cố xảy ra, quá trình cứu hộ cũng diễn ra dễ dàng hơn.
  • Thang máy không phòng máy phù hợp với những công trình hạn chế về chiều cao. Vì sử dụng động cơ không hộp số nên không cần tra dầu định kỳ.
  • Tính thẩm mỹ cao hơn thang máy có phòng máy
  • Ngoài ra, dòng thang này khá nhỏ gọn, tiết kiệm diện tích, an toàn khi sử dụng và thân thiện với môi trường.
Nhược điểm
  • Nhược điểm lớn nhất của dòng thang này là yêu cầu bắt buộc phải xây dựng một phòng kỹ thuật (với diện tích tối thiểu bằng kích thước hố thang và chiều cao trung bình khoảng 2.5m-3.5m). Đây là điều khó khăn với những công trình xây dựng đã hoàn thành, khó cải tạo.
  • Vận hành không êm ái so với loại thang không có phòng máy
  • Phải thay dầu hộp số định kỳ, gây ô nhiễm môi trường
  • Không đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình vì cần xây dựng một cái tum trên nóc nhà
Chi phí đầu tư ban đầu cao hơn.
Chính sách bảo hành bảo dưỡngBảo hành trong vòng 12-24 thángBảo hành dài hạn lên tới 36 tháng và miễn phí bảo trì bảo dưỡng tới 36 tháng

Như vậy, với những ngôi nhà có diện tích hạn chế, không gian không cho phép lắp đặt phòng máy hoặc đào hố pit sâu thì lựa chọn thang máy không phòng máy là lý tưởng nhất. 

4.  Nên chọn thang máy gia đình của thương hiệu nào?

Thị trường thang máy gia đình tại Việt Nam gần đây trở nên sôi động hơn bao giờ hết với sự tham gia của ngày càng nhiều những nhãn hàng, cùng những dòng thang máy mới. 

Giữa rất nhiều thương hiệu thang máy khác nhau, Kalea tự hào được người dùng đánh giá là dòng thang máy gia đình cao cấp chất lượng tốt, an toàn, bền đẹp. 

Khách hàng đánh giá cao về chất lượng

Thang máy Kalea được khách hàng hàng đánh giá cao về chất lượng, thiết kế, phúc lợi khi mua hàng 

Trên thị trường Việt, Kalea Lifts Việt Nam là đại diện chính hãng duy nhất cung cấp thang máy Kalea với đầy đủ giấy tờ pháp nhân và kiểm định chất lượng sản phẩm. Trở thành khách hàng của Kalea Lifts Việt Nam, gia chủ sẽ nhận được:

  • Sản phẩm thang máy chất lượng Châu Âu với chứng nhận kiểm định rõ ràng
  • Thang máy thiết kế hiện đại, sang trọng, tinh tế, tôn vinh đẳng cấp ngôi nhà
  • Thang máy sử dụng hệ truyền động tiên tiến nhất hiện nay – EcoSilent vừa tiết kiệm điện năng vừa thân thiện với môi trường.
  • Tích hợp tới 9 tính năng bảo vệ người dùng cao cấp cùng rất nhiều tiện ích khác
  • Chế độ hậu mãi tốt, lên tới 36 tháng bảo hành và 36 tháng miễn phí bảo dưỡng 

Gia chủ liên hệ với Kalea để biết thêm thông tin chi tiết tại:

Hoặc trực tiếp ghé thăm showroom của Kalea để trải nghiệm sản phẩm: 

  • Văn phòng tại Hà Nội: P.203, Tầng 2, Tòa nhà HITC 239 Xuân Thủy, Quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội
  • Văn phòng tại miền Nam: Số 86 đường B2, Khu nhà phố Sari Town, Khu đô thị SaLa, phường An Lợi Đông, Quận 2, Tp. Thủ Đức

 

0/5 (0 Reviews)

TÌM HIỂU THÊM VỀ THANG MÁY GIA ĐÌNH KALEA

Nếu Quý khách còn nhiều băn khoăn về lựa chọn, lắp đặt thang máy gia đình, hãy liên hệ với các chuyên gia tại Thang máy Kalea Việt Nam để được tư vấn chi tiết:

Hotline: 1800.555.502 hoặc 0911.454.238​

Email: kalea_vietnam@kalealifts.com

Địa chỉ showroom và văn phòng:

Tại Tp. Hà Nội: P.203, Tầng 2, Tòa nhà HITC 239 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội

Khu vực miền Nam: Số 86 đường B2, Khu nhà phố Saritown, Khu đô thị SaLa, Phường An Lợi Đông, Quận 2, Tp. Thủ Đức