5 điều cần biết khi bảo trì thang máy gia đình [Mới nhất 2023]

Việc bảo trì thang máy gia đình đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an toàn và hiệu suất hoạt động của thang máy. Nhưng bảo trì như thế nào và với tần suất bao lâu thì không phải ai cũng biết. Để giúp bạn hiểu rõ hơn về bảo trì cho thang máy gia đình, dưới đây là 5 thông tin quan trọng bạn nhất định phải biết!

1. Hiểu đúng về bảo trì thang máy gia đình

Bảo trì thang máy gia đình là quá trình duy trì và kiểm tra định kỳ các bộ phận và hệ thống của thang máy để đảm bảo hoạt động ổn định, an toàn và hiệu quả. Bảo trì thang máy bao gồm việc kiểm tra, vệ sinh, bôi trơn, điều chỉnh và thay thế các linh kiện cần thiết. Thang máy không được bảo trì tốt và đều đặn thường có rủi ro gặp sự cố cao hơn tới khoảng 30%.

Cần bảo trì thang máy gia đình để đảm bảo những yếu tố sau:

• Độ bền bỉ và tuổi thọ của thang máy: Trong quá trình vận hành, ít nhiều thang máy sẽ gặp những hao mòn nhất định mà không thể thấy được bằng mắt thường. Là một tài sản đắt tiền trong gia đình, bảo trì thang máy định kỳ giúp kéo dài tuổi thọ và tăng giá trị của thang máy.
• Đảm bảo an toàn: Bảo trì thang máy giúp sớm phát hiện và khắc phục sự cố, hư hỏng, và đảm bảo rằng thang máy hoạt động an toàn cho người sử dụng.
• Tăng hiệu suất: Bảo trì thường xuyên giúp giảm thiểu sự cố và tăng tuổi thọ cho linh kiện, thiết bị điện tử, giúp thang máy vận hành trơn tru và ổn định hơn, tiết kiệm được chi phí thay thế linh kiện đồng thời tăng hiệu suất cho thang máy.

Tùy thuộc vào mức độ kiến thức và kỹ năng của bạn, có thể tự thực hiện một số công việc bảo trì cơ bản như vệ sinh bề mặt, kiểm tra hệ thống đèn, và làm sạch bộ lọc không khí. Tuy nhiên, để đảm bảo tính an toàn và hiệu quả trong việc bảo trì thang máy, việc thuê một đơn vị chuyên nghiệp và có kinh nghiệm xử lý các vấn đề phức tạp là lựa chọn tốt nhất.

2. Tần suất bảo trì thang máy gia đình

Tần suất bảo trì thang máy gia đình phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• Loại thang máy: Mỗi loại thang máy có yêu cầu bảo trì khác nhau dựa trên cơ cấu và công nghệ hoạt động.
• Tần suất sử dụng: Thang máy được sử dụng nhiều hơn sẽ đòi hỏi bảo trì thường xuyên hơn. Đối với thang máy công cộng hoặc thang máy lắp đặt cho công ty, văn phòng, cần được kiểm tra và bảo trì thường xuyên hơn so với thang máy gia đình ít sử dụng.
• Môi trường hoạt động: Nếu thang máy hoạt động trong môi trường bụi bẩn, ẩm ướt, có điều kiện khắc nghiệt hoặc thang lắp đặt ngoài trời, cần được bảo trì thường xuyên để đảm bảo hoạt động ổn định và tránh hư hỏng.
• Quy định từ nhà sản xuất: Nhà sản xuất có thể khuyến nghị tần suất bảo trì cụ thể cho từng loại thang máy. Vì vậy, nên tuân thủ các quy định và hướng dẫn từ các cơ quan chức năng và nhà sản xuất để đảm bảo tuân thủ và bảo trì đúng lịch.

Việc bảo dưỡng và thay thế linh kiện định kỳ là một phần quan trọng trong việc duy trì an toàn và hiệu suất hoạt động của thang máy. Trong năm đầu tiên lắp đặt, tần suất bảo trì nên là ít nhất 1 – 3 tháng/lần tùy theo loại thang, cần bảo trì và giám sát liên tục ở giai đoạn này để đảm bảo thang máy hoạt động ổn định ngay từ đầu.

Sau năm đầu tiên, có thể tiến hành bảo trì theo lịch như sau:

• Thang tuổi thọ ngắn (chỉ dưới 10 năm): 1 – 2 lần/tháng, tùy theo tần suất sử dụng và khuyến nghị từ phía đơn vị sản xuất.
• Thang tuổi thọ trên 10 năm: Khoảng 2 tháng/lần để đảm bảo hoạt động đúng quy trình và tiếp tục đáp ứng yêu cầu an toàn.

Bạn nên tham khảo hướng dẫn và hẹn lịch bảo trì từ các đơn vị chuyên môn để đảm bảo tuân thủ đúng tần suất và quy trình bảo trì cho từng loại thang máy.

3. Chi phí bảo trì thang máy gia đình

Chi phí bảo trì thang máy sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Nếu bạn thuê dịch vụ bảo trì thang máy từ các công ty dịch vụ không chính hãng, giá có thể từ khoảng vài trăm nghìn VNĐ đến vài triệu VNĐ. Một số yếu tố tác động đến chi phí bảo trì thang máy gia đình gồm có:

• Loại thang máy: Các loại thang máy khác nhau có đặc điểm kỹ thuật và cấu trúc khác nhau, điều này có thể ảnh hưởng đến chi phí bảo trì. Thang máy liên doanh và thang máy nhập khẩu có mức giá bảo trì khác nhau.
• Dịch vụ bảo trì: Các nhà sản xuất hoặc đơn vị lắp đặt thường áp dụng gói bảo trì theo tháng, quý và năm với các mức giá khác nhau, trung bình từ khoảng 600,000 VNĐ đến 6,000,000 VNĐ/lần. Tuy nhiên, nếu việc bảo trì đòi hỏi phải thay thế linh kiện thì mức giá có thể cao hơn tùy thuộc vào số lượng linh kiện cần thay thế.
• Nhà cung cấp dịch vụ: Các đơn vị lắp đặt, bảo trì thang máy có thể có chính sách giá khác nhau, vì vậy giá cả cũng phụ thuộc vào nhà cung cấp dịch vụ bạn chọn.

Quyết định thuê dịch vụ bảo trì thang máy phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của từng gia đình. Tuy nhiên, việc bảo trì thang máy là rất quan trọng để đảm bảo an toàn và hiệu suất hoạt động của thang máy, do đó, bạn nên xem xét thuê dịch vụ chuyên nghiệp từ các đơn vị uy tín, chính hãng và có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

4. Quy trình bảo trì thang máy gia đình

Quy trình bảo trì thang máy gia đình có thể tuân theo các bước sau:

• Kiểm tra định kỳ: Kỹ thuật viên bảo trì thang máy sẽ thực hiện kiểm tra định kỳ để xác định trạng thái hoạt động của thang máy. Các công việc bao gồm kiểm tra việc di chuyển, hệ thống an toàn, các linh kiện cơ khí, điện và điều khiển.
• Vệ sinh và bôi trơn: Kỹ thuật viên sẽ làm sạch các bộ phận của thang máy và bôi trơn các điểm cần thiết. Điều này giúp giảm ma sát và mài mòn, đồng thời tăng độ bền và hiệu suất hoạt động của thang máy.
• Kiểm tra hệ thống an toàn: Kỹ thuật viên sẽ kiểm tra các cơ chế an toàn như hệ thống phanh, cảm biến an toàn, và cơ chế ngắt điện. Điều này đảm bảo rằng thang máy hoạt động đúng cách và an toàn.
• Kiểm tra hệ thống điều khiển: Kỹ thuật viên sẽ kiểm tra hệ thống điều khiển của thang máy, bao gồm các nút bấm, màn hình hiển thị, và các chức năng điều khiển khác.
• Thay thế linh kiện (nếu cần): Nếu có bất kỳ linh kiện nào cần thay thế hoặc cải tiến, kỹ thuật viên sẽ thực hiện thay mới, nâng cấp. Đó có thể là bóng đèn, cảm biến, dây cáp, hoặc bất kỳ linh kiện nào khác có vấn đề.
• Ghi lại thông tin: Kỹ thuật viên sẽ ghi lại các thông tin về quá trình bảo trì, bao gồm các công việc đã thực hiện, các linh kiện đã thay thế và bất kỳ vấn đề nào được phát hiện. Điều này giúp theo dõi lịch sử bảo trì và tạo ra một báo cáo chi tiết về trạng thái của thang máy.

5. Hướng dẫn sử dụng thang máy gia đình để giảm chi phí, thời gian bảo trì

Để giảm chi phí và thời gian bảo trì thang máy gia đình, dưới đây là một số hướng dẫn sử dụng hợp lý:

• Vệ sinh thang máy: Hãy duy trì sạch sẽ thang máy bằng cách lau chùi bề mặt ngoài và sàn cabin thường xuyên. Hạn chế việc làm đổ chất lỏng, thức ăn hoặc bất kỳ vật liệu nào có thể gây bẩn hoặc hư hại thang máy.
• Sử dụng theo đúng hướng dẫn: Khi sử dụng thang máy, hãy chú ý các hướng dẫn và cảnh báo trên bảng điều khiển. Không vượt quá tải trọng cho phép của thang máy và tránh đạp hoặc va chạm mạnh vào cửa hoặc các thành phần của thang máy.
• Tuân thủ quy định về lịch bảo trì: Đây cũng là một yếu tố quan trọng đảm bảo linh kiện không bị hao mòn quá nhiều và tránh phải thay thế linh kiện mới làm tăng chi phí bảo trì.
• Lựa chọn nhà cung cấp uy tín và chất lượng, có các gói bảo trì và dịch vụ hỗ trợ, hậu mãi rõ ràng. Đảm bảo rằng thang máy được chứng nhận an toàn và tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn.

Bằng cách tuân thủ các hướng dẫn sử dụng và thực hiện các biện pháp vệ sinh đúng cách, bạn có thể giảm thiểu chi phí và thời gian bảo trì thang máy gia đình. Đồng thời, lựa chọn thang máy chất lượng cũng là yếu tố quan trọng để đảm bảo an toàn và hiệu suất hoạt động của thang máy trong thời gian dài.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị cung cấp thang máy chất lượng và có chế độ hậu mãi tốt, Thang máy Kalea Việt Nam là một sự lựa chọn nên cân nhắc. Với chuyên môn và kinh nghiệm lâu năm, Thang máy Kalea Việt Nam cung cấp các sản phẩm thang máy nhập khẩu chính hãng 100% từ Thuỵ Điển, tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn an toàn từ châu Âu.

Trên đây là 5 thông tin quan trọng bạn nhất định phải biết về bảo trì thang máy gia đình để quá trình sử dụng thang máy được hiệu quả và an toàn.

Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc, đừng chần chừ mà hãy liên hệ ngay tới Kalea để được tư vấn nhiệt tình và chu đáo nhất nhé!

• Hotline: 1800.555.502 hoặc 0911.454.238​
• Email: kalea_vietnam@kalealifts.com
• Địa chỉ:
  • Văn phòng tại Hà Nội: P.203, Tầng 2, Tòa nhà HITC 239 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội
  • Văn phòng khu vực miền Nam: Số 86 đường B2, Khu nhà phố Saritown, Khu đô thị SaLa, Phường An Lợi Đông, Quận 2, Tp. Thủ Đức.
  • Văn phòng thành phố Hải Phòng: Số HD.68, KĐT Vinhomes Marina, Phường Vĩnh Niệm, Quận Lê Chân, Tp. Hải Phòng.