Kích thước thang máy gia đình 350kg: Cách chọn đúng thông số

Người tìm kiếm về kích thước thang máy gia đình 350kg thường mong muốn được trả lời hai câu hỏi: con số cụ thể về kích thước để xem nhà ở hiện tại có đáp ứng được không và có phải đào hố pít sâu khi lắp đặt hay không. Tuy nhiên, 350kg là cách gọi theo nhu cầu tải tương đương và thường là cách xác định kích thước của thang cáp kéo, kích thước thang nhỏ chỉ cần tải trọng định mức nhỏ, không phải một kích thước cố định. Kích thước phụ thuộc công nghệ vận hành, kiểu cửa, hướng cửa và tiêu chuẩn lắp đặt của từng hãng. Vì vậy, cách lựa chọn đúng là xác định kích thước có thể lắp thang trước, sau đó xác định tải trọng cho thang sau.

Tóm tắt nhanh: kích thước thông thủy để lắp đặt và kích thước sàn thang thường được quyết định bởi công nghệ (trục vít, cáp kéo, thủy lực). Để lựa chọn đúng kích thước thang và tránh phát sinh, cần xác định kích thước thông thủy để lắp đặt, cửa và hướng cửa, độ sâu hố pít và chiều cao tầng trên cùng (OH) trước khi triển khai bản vẽ.

Vì sao nhu cầu lắp thang máy gia đình 350kg ngày càng phổ biến?

Nhiều gia chủ tìm theo thông tin “kích thước thang máy gia đình 350kg” vì đây là nhu cầu phổ biến cho gia đình và dễ hình dung khi tối ưu diện tích trong bối cảnh nhà phố, nhà cải tạo thường hẹp ngang. Tuy nhiên, tính phù hợp không nằm ở tải trọng, mà nằm ở sự cân bằng giữa kích thước thang máy, số lượng người sử dụng thang cùng lúc trong gia đình và khả năng thi công trong điều kiện thực tế. Trên thực tế, nhóm nhu cầu tương đương 350kg thường được xem là phù hợp cho khoảng 3-4 người mỗi lượt, đáp ứng tốt khi nhà có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ di chuyển thường xuyên, nhưng vẫn tránh làm giếng thang quá lớn. Đây cũng là kích thước cân bằng giữa trải nghiệm sử dụng và diện tích, ngoài ra việc lựa chọn đúng theo mặt bằng giúp giảm chi phí phá dỡ và hạn chế phát sinh trong hoàn thiện lại.

Thang máy trục vít Kalea Lifts có tải trọng chung 400kg

Lưu ý: Tại Kalea Lifts Việt Nam, tất cả các dòng thang máy trục vít đều có tải trọng tiêu chuẩn 400kg cho 41 kích thước từ kích thước thông thủy nhỏ nhất là 1060x960mm cho đến kích thước lớn nhất là 1460x1560mm. Khi khách hàng tìm theo nhu cầu tương đương 350kg, Kalea sẽ tư vấn tối ưu kích thước theo mặt bằng và thói quen sử dụng, trong khi thiết bị thực tế vẫn duy trì tải trọng 400kg

Chủ nhà cần quan tâm những thông số nào khi chọn kích thước thang máy 350kg?

Khi chọn kích thước thang máy gia đình 350kg, điều quan trọng nhất với chủ nhà là chọn đúng các thông số ảnh hưởng trực tiếp đến việc thang có lắp vừa hay không và dùng có thoải mái hay không. Dưới đây là các thông số chủ nhà nên nắm, theo đúng thứ tự ưu tiên khi khảo sát.

Kích thước thông thủy tại vị trí dự kiến lắp thang
Đây là kích thước lọt lòng thực tế sau khi trừ dầm, cột, tường, hộp kỹ thuật. Kích thước thông thủy quyết định bạn có thể chọn được dòng thang máy phù hợp.

Kích thước cabin hoặc sàn thang sử dụng
Đây là phần kích thước để người dùng đứng trong thang ảnh hưởng cảm giác khi đứng, xoay trở và mang đồ. Nếu kích thước sàn thang quá nhỏ sẽ bất tiện, nhưng nếu kích thước lớn lại kéo theo kích thước thông thủy lớn hơn, nên cần cân bằng theo số lượng người di chuyển cùng lúc.

Kích thước cửa thang và hướng cửa
Cửa thang quyết định sự thuận tiện khi ra vào, đặc biệt khi nhà có người lớn tuổi, trẻ nhỏ, hoặc cần đưa đồ như vali, xe đẩy. Hướng cửa cũng quan trọng vì liên quan vùng đứng chờ và tránh vướng luồng giao thông trong nhà.

Chiều sâu hố pít (pit)
Pit ảnh hưởng khối lượng đào nền và chi phí chống thấm. Với nhà cải tạo, đây thường là điểm giới hạn lớn nhất nên cần làm rõ ngay từ đầu.

Chiều cao tầng trên cùng (OH)
OH hay vướng khi nhà có tum thấp hoặc mái thấp. Nếu OH không đủ, phương án thang có thể phải đổi, nên cần kiểm tra sớm trước khi chốt kích thước cuối cùng.

Số tầng phục vụ và vị trí lắp (nhà mới hay nhà cải tạo)
Số điểm dừng và điều kiện công trình ảnh hưởng trực tiếp đến lựa chọn công nghệ và phương án kích thước, đồng thời tác động đến giá và thời gian thi công.

Bản vẽ giếng thang máy trục vít Kalea Lifts cho nhà có 3 điểm dừng (tham khảo)

Những hiểu lầm thường gặp khi tìm hiểu kích thước thang máy gia đình và cách tránh phát sinh vấn đề khi lắp đặt

Những hiểu lầm hay gặp trong quá trình tìm hiểu:

Hiểu nhầm giữa 2 loại kích thước sàn thang sử dụng với kích thước thông thủy. Nếu không được đơn vị uy tín khảo sát thực tế và tư vấn kỹ càng, khi triển khai lắp đặt có thể dẫn đến tình trạng thang không vừa hoặc phải điều chỉnh lại thiết kế.
Lựa chọn kích thước khi chưa chọn hướng cửa và vùng đứng chờ. Khi đó, cửa thang có thể mở vào vị trí vướng vào không gian đi lại, thiếu khoảng đứng chờ, gây bất tiện khi sử dụng và có nguy cơ phải đổi hướng cửa hoặc thay đổi mặt bằng.
Chọn kích thước quá sớm trước khi kiểm tra hố pit và chiều cao OH, đặc biệt ở nhà cải tạo. Nếu thông số không đáp ứng theo công nghệ thang máy (cáp kéo, thủy lực, trục vít), phương án thang có thể phải thay đổi, kéo theo phát sinh chi phí và thời gian.
Không kiểm tra vướng dầm cột, tum thấp, mái thấp dẫn đến phải đổi phương án.

Cách tránh phát sinh việc thay đổi, sửa chữa trong quá trình lắp đặt:

Trước khi chốt kích thước, nên khảo sát hiện trạng và xác định vị trí đặt thang cùng hướng cửa theo luồng di chuyển trong nhà để đảm bảo thuận tiện và an toàn khi ra vào.
Nên chọn kích thước thông thủy theo nhu cầu lâu dài để đảm bảo lắp đặt vừa vặn và đủ khoảng kỹ thuật.
Với nhà cải tạo, cần chốt sớm độ sâu hố pít và OH phù hợp với công nghệ thang máy, đồng thời kiểm tra các điểm rủi ro như dầm đà, cột chịu lực và mái tum để tránh đổi phương án khi đã vào giai đoạn lắp đặt.
Phát sinh thường gặp gồm chi phí đục phá thêm, chống thấm lại hố pít, điều chỉnh dầm cột hoặc đổi hướng cửa, kéo dài thời gian hoàn thiện và tăng tổng chi phí lắp đặt.
Cần lưu ý một nhầm lẫn phổ biến: cùng nhu cầu tải tương đương, kích thước sàn thang, cửa và giếng thang có thể thay đổi đáng kể theo công nghệ vận hành, cấu hình cửa và tiêu chuẩn của từng hãng.

Bản vẽ hướng mở cửa thang máy trục vít Kalea Lifts (tham khảo)

Kích thước thang máy gia đình 350kg cần được xác định theo bộ thông số kỹ thuật, không nên lựa chọn theo một con số đơn lẻ. Trình tự triển khai phù hợp là lựa chọn vị trí và hướng cửa, lựa chọn kích thước sàn thang sử dụng và cửa theo trải nghiệm lâu dài, sau đó quy đổi sang kích thước thông thủy, đồng thời lựa chọn hố pít và OH theo công nghệ và điều kiện công trình. Với Kalea, tải trọng tiêu chuẩn 400kg cho mọi kích thước là lợi thế thực dụng, giúp tối ưu diện tích nhưng vẫn duy trì sự thoải mái khi sử dụng hàng ngày.

So sánh trục vít, cáp kéo, thủy lực: Hố pit, chiều cao OH và không gian thiết bị

Trong thực tế, không nên chốt kích thước thang máy gia đình chỉ dựa theo tải trọng mà cần xuất phát từ điều kiện công trình như độ sâu hố pít, chiều cao OH và không gian lắp thang. Với nhà cải tạo, biệt thự có cấu trúc sẵn trong khu đô thị, chỉ cần tầng tum thấp hoặc không thể đào hố pít sâu là phương án lắp đặt thang có thể thay đổi. Bảng dưới đây giúp bạn so sánh nhanh ba công nghệ phổ biến theo các tiêu chí quan trọng nhất để chọn đúng ngay từ đầu và hạn chế phát sinh chi phí, sửa chữa và thời gian lắp đặt.

Bảng so sánh thang máy gia đình theo công nghệ

Tiêu chí	Trục vít (Kalea)	Cáp kéo	Thủy lực
Hố pít (pit)	0 mm, 70mm hoặc 120mm (tùy cấu hình)	Tham khảo phổ biến 300–600mm, một số cấu hình có thể khác	Tham khảo phổ biến 300–800 mm, tùy cách bố trí và tiêu chuẩn hãng
OH tầng trên cùng	2250 mm	Tham khảo phổ biến 2500–3500mm (tùy tốc độ, cấu hình và hãng)	Tham khảo phổ biến 2600–3600 mm (tùy hành trình, bố trí thiết bị)
Không gian lắp đặt	Không cần phòng máy, máy móc đi cùng phía sau sàn thang trong hệ thống	Có phòng máy thường cần tính không gian cho đối trọng và tủ điều khiển	Thường cần khu vực đặt bộ nguồn thủy lực, cần tính chỗ đặt và đường ống
Phù hợp công trình	Nhà cải tạo, nhà phố hạn chế đào sâu, tum thấp, biệt thự trong khu đô thị khó thay đổi kết cấu, ưu tiên thi công gọn	Nhà mới xây, mặt bằng thuận lợi, ưu tiên tốc độ và nhiều tầng	Nhà bố trí được khu vực thiết bị, chấp nhận pit/OH theo cấu hình thiết kế
Kích thước nhỏ nhất có thể lắp đặt	~1060x960mm	~1300x1100mm	~1200x1200mm

Nếu bạn đang làm nhà cải tạo, hạn chế đào nền hoặc gặp tum thấp, dòng thang trục vít thường là phương án dễ đáp ứng nhất vì pit nông và OH yêu cầu rõ ràng. Nếu công trình là nhà mới xây, mặt bằng thuận lợi và muốn phương án phổ biến, cáp kéo là lựa chọn dễ tối ưu chi phí nhưng cần chốt pit và OH sớm để tránh vướng kết cấu. Với thủy lực, bạn nên cân nhắc khi bố trí được khu vực đặt thiết bị thủy lực và chấp nhận yêu cầu pit/OH theo thiết kế, vì phần không gian thiết bị và bảo trì thường xuyên hơn.

Giá thang máy gia đình 350kg (tham khảo)

Giá thang máy gia đình nhóm nhu cầu 350kg thường phụ thuộc các yếu tố sau:

Công nghệ vận hành (trục vít, cáp kéo, thủy lực).

Số điểm dừng và chiều cao công trình.

Cấu hình cửa, hướng cửa và yêu cầu thẩm mỹ (kính, khung, hoàn thiện).

Điều kiện lắp đặt (nhà mới hay nhà cải tạo, có vướng dầm/cột hay không).

Chính sách bảo hành, bảo trì và tiêu chuẩn của từng hãng.

Bảng so sánh giá thang máy 350kg

Công nghệ	Mức giá tham khảo	Điểm mạnh chi phí và vận hành	Lưu ý khi báo giá thực tế
Trục vít	1 tỷ – 1,7 tỷ	Đầu tư cao hơn nhưng thi công gọn, ít phát sinh ở nhà cải tạo không cần phòng máy theo cấu hình công bố, ưu tiên an toàn và thẩm mỹ	Giá thay đổi theo nguồn gốc xuất xứ (nhập khẩu nguyên chiếc, liên doanh), cấu hình thang số tầng, yêu cầu tối ưu hố pít và chiều cao OH, v.v phù hợp công trình hạn chế đào sâu, tum thấp
Cáp kéo	350 triệu – 400 triệu	Dễ tiếp cận hơn, phù hợp nhà mới xây có mặt bằng thuận lợi, vận hành ổn định và phổ biến	Thường cần xây phòng máy phía trên cho bộ phận máy móc, với nhà cải tạo có thể phát sinh do đục phá và vướng dầm/cột
Thủy lực	1 tỷ – 1,3 tỷ	Vận hành êm, linh hoạt theo thiết kế, phù hợp một số phương án cabin rộng hoặc công trình cần cấu hình riêng	Thường cần khu vực đặt thiết bị thủy lực và yêu cầu bảo trì định kỳ; điều kiện lắp đặt ảnh hưởng nhiều đến tổng chi phí.

Nếu bạn muốn nhận báo giá sát nhất, hãy gửi mặt bằng hoặc đăng ký khảo sát hiện trạng để được tư vấn hướng cửa, kích thước thông thủy, chiều sâu hố pit và chiều cao OH phù hợp với công trình của bạn.

Thang máy trục vít Kalea không yêu cầu xây phòng máy hay đào hố pít sâu

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Kích thước thang máy gia đình 350kg có cố định không?
Không cố định. Kích thước phụ thuộc công nghệ, kiểu cửa, hướng cửa và tiêu chuẩn của nhà cung cấp. Nên lựa chọn theo kích thước thông thủy, số lượng người di chuyển cùng lúc trong nhà, hướng mở cửa, độ sâu hố pít và chiều cao OH.

2. Kích thước sàn thang và kích thước thông thủy thang máy khác gì nhau?
Kích thước thông thủy là cần có để lắp đặt được thang máy. Kích thước sàn thang là phần sử dụng bên trong dành cho người đứng. Kích thước sàn thang luôn nhỏ hơn kích thước thông thủy.

3. Nhà cải tạo có nên dùng kích thước tiêu chuẩn trên mạng không?
Không nên. Nhà cải tạo thường vướng dầm cột, hạn chế hố pít và OH. Cần khảo sát hiện trạng rồi mới lựa chọn kích thước để tránh phát sinh.