- Chuyên môn: Tư vấn giải pháp thang máy gia đình, khảo sát hiện trạng công trình, đề xuất phương án phù hợp với ngân sách, tư vấn phương án phù hợp hiện trạng nhà, quản lý đội ngũ chuyên viên tư vấn.
- Kinh nghiệm nổi bật: Hơn 9 năm tư vấn và triển khai các dự án thang máy cho nhà phố, biệt thự và nhà cải tạo.
- Hồ sơ tác giả: https://kalealifts.com.vn/author/ho-thi-kim-cuong
Thang máy gia đình không buồng máy: Nguyên lý & bản vẽ chi tiết
Ngày đăng: 11/12/2023 - Ngày cập nhật: 25/08/2026 - Hồ Thị Kim Cương
Thang máy gia đình không buồng máy là loại thang máy không yêu cầu xây dựng phòng máy riêng. Giải pháp này giúp giảm phần không gian kỹ thuật phía trên giếng thang, phù hợp để cân nhắc cho nhà cải tạo, nhà phố hoặc những công trình bị hạn chế chiều cao. Bài viết dưới đây sẽ giúp gia chủ hiểu rõ cấu tạo, cách bố trí, ưu nhược điểm và những yếu tố cần lưu ý trước khi lắp đặt.
Tóm tắt nhanh: Thang máy gia đình không buồng máy giúp giảm không gian kỹ thuật nhờ không cần xây phòng máy riêng. Các dòng Kalea hiện có tải trọng 400kg, có thể lắp trực tiếp trên nền hoặc dùng hố pit nông 70 – 120mm, với chiều cao OH thấp nhất khoảng 2.250 – 2.400 mm tùy cấu hình. Gia chủ nên lựa chọn dựa trên hiện trạng công trình, nhu cầu sử dụng và ngân sách.
1. Thang máy gia đình không buồng máy là gì?
Buồng máy là phòng kỹ thuật phía trên cùng thang máy, nơi đặt các thiết bị như tủ điều khiển, máy kéo, hệ thống khống chế thường thấy đối với một số loại thang sử dụng công nghệ cáp kéo. Điều này yêu cầu một khoảng không gian riêng dành cho buồng máy, có thể gây khó khăn với những công trình hạn chế về chiều cao. Để giải quyết vấn đề trên, các nhà sản xuất thang máy đã phát triển các công nghệ thang máy không cần buồng máy.
Cụ thể, hệ thống kỹ thuật được thiết kế tinh gọn và tích hợp vào kết cấu thang, đáp ứng đặc điểm của nhiều công trình nhà ở hơn; đồng thời giúp tối ưu không gian lắp đặt theo điều kiện chiều cao và mặt bằng thực tế.
2. Nguyên lý hoạt động của thang máy gia đình không buồng máy
Nguyên lý hoạt động và cách bố trí thiết bị của thang máy phụ thuộc vào công nghệ truyền động. Sự khác biệt về cấu tạo cũng quyết định thang có cần xây phòng máy riêng phía trên giếng thang hay không.
Với thang máy cáp kéo có phòng máy, động cơ quay puly kéo cáp và sử dụng đối trọng để cân bằng cabin. Phòng máy đặt phía trên giếng thang để bố trí máy kéo và thiết bị kỹ thuật, nên cần thêm không gian phía trên. Thang có tốc độ khoảng 0,3 – 1,5 m/s, phù hợp với nhà nhiều tầng và công trình cần di chuyển nhanh.
Đối với thang máy Kalea sử dụng công nghệ trục vít, bộ phận máy được tích hợp ngay sau bảng điều khiển nên không yêu cầu xây phòng máy riêng. Thiết kế này góp phần tinh giản kết cấu và giảm không gian kỹ thuật cần bố trí phía trên thang.
3. So sánh thang máy gia đình không buồng máy và có buồng máy
Thang máy có buồng máy và không buồng máy khác nhau chủ yếu ở cách bố trí thiết bị kỹ thuật, yêu cầu không gian phía trên và mức độ phù hợp với từng hiện trạng công trình. Thay vì đánh giá loại nào tốt hơn một cách tuyệt đối, gia chủ nên so sánh theo các tiêu chí thực tế dưới đây:
Tiêu chí | Thang máy có buồng máy | Thang máy không buồng máy |
Phòng kỹ thuật phía trên | Thường cần bố trí | Không cần phòng máy riêng |
Bộ phận chính |
|
|
Ưu điểm |
|
|
Nhược điểm |
|
|
Giá thành | Từ 300.000.000 VNĐ đến 800.000.000 VNĐ. | Từ 1.000.000.000 đến 1.200.000.000 VNĐ trở lên tùy từng hãng. |
Phù hợp gia đình nào | Phù hợp với gia đình với khả năng tài chính vừa phải, tầng trên cùng cao hoặc có thể dễ dàng thi công thêm tầng tum để làm phòng máy, đồng thời phù hợp với toà nhà văn phòng, chung cư. | Giải pháp phù hợp với nhiều loại công trình, đặc biệt là công trình có chiều cao tầng trên cùng thấp, nằm trong khu đô thị có quy định về kết cấu, nhà cải tạo muốn hạn chế sửa chữa. |
Chi phí không nên được dùng làm tiêu chí cố định để phân biệt hai nhóm thang, bởi giá còn phụ thuộc vào công nghệ, thương hiệu, xuất xứ, kích thước, số điểm dừng và vật liệu nội thất. Với thang máy trục vít Kalea, chi phí lắp đặt tham khảo hiện khoảng 1 – 1,2 tỷ đồng, đã bao gồm giếng thang; mức giá cụ thể thay đổi theo cấu hình và vị trí thi công. Vui lòng liên hệ Kalea để được tư vấn phương án và báo giá phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như hiện trạng công trình.
Từ những thông tin trên, gia chủ nên lựa chọn dựa trên hiện trạng công trình, nhu cầu sử dụng và ngân sách thay vì chỉ dựa vào việc thang có hay không có buồng máy.
>>> Có thể bạn quan tâm 7 tiêu chí khi lựa chọn thang máy gia đình 2 người
4. Bản vẽ thang máy không phòng máy
Bản vẽ thang máy không phòng máy cung cấp cái nhìn tổng quan về cấu tạo, cách bố trí và yêu cầu lắp đặt của loại thang máy này. Thông số thực tế cần được xác định theo từng dòng thang, số điểm dừng và hiện trạng công trình.
>>> Tìm hiểu ngay Có nên lắp đặt thang máy gia đình ngoài trời hay không?
5. Có nên lắp đặt thang máy gia đình không buồng máy?
Thang máy gia đình không buồng máy đáng cân nhắc khi công trình bị hạn chế chiều cao tầng trên cùng, không muốn xây thêm phòng kỹ thuật hoặc muốn hạn chế can thiệp vào kết cấu hiện hữu. Giải pháp này có thể phù hợp với nhà cải tạo, nhà đang ở và một số nhà phố có mặt bằng hạn chế. Tuy nhiên, gia chủ vẫn cần so sánh kích thước, công nghệ vận hành, số điểm dừng, chi phí và yêu cầu bảo trì của từng sản phẩm trước khi quyết định.
Một số ưu điểm của thang máy không buồng máy bao gồm:
- Vận hành ổn định và lâu dài hơn: Với các dòng Kalea sử dụng công nghệ trục vít, hệ thống được thiết kế tinh gọn và hướng tới khả năng vận hành êm ái
- Tối ưu không gian lắp đặt: Vì sử dụng công nghệ trục vít nên bộ phận động cơ của thang máy gia đình không buồng máy được tích hợp ngay sau bảng điều khiển.
- Lắp đặt nhanh chóng: Thiết kế này giúp quá trình thi công trở nên nhanh chóng hơn chỉ từ 7 – 10 ngày.
- Đa dạng tùy chọn thiết kế: Thiết kế hiện đại với nhiều sự lựa chọn cá nhân hóa như màu thang, vách thang, sàn thang,.. giúp phù hợp với nhiều phong cách nội thất.
Giải pháp thang máy không hố pit có thể phù hợp với nhà phố và công trình cải tạo bị hạn chế không gian kỹ thuật, giúp giảm thiểu tác động vào kết cấu nhà.
6. Giải pháp thang máy gia đình không buồng máy từ Kalea Lift
Thang máy gia đình Kalea sử dụng công nghệ trục vít, với cơ chế động cơ quay đai ốc quanh trục vít để vận hành thang. Thiết kế này không cần phòng máy riêng, đồng thời có thể lắp trực tiếp trên nền nhà với dốc đi vào hoặc sử dụng hố pit nông khoảng 70 – 120 mm. Nhờ yêu cầu xây dựng gọn, thang phù hợp với nhà cải tạo, công trình có diện tích hạn chế hoặc bị giới hạn chiều cao tầng trên cùng
Bên cạnh các ưu điểm nêu trên của thang máy không phòng máy, thang máy gia đình Kalea còn sở hữu những đặc điểm:
- Ứng dụng công nghệ trục vít với kết cấu tinh gọn: Bộ phận máy được tích hợp vào kết cấu thang, không yêu cầu xây phòng máy riêng phía trên giếng thang.
- Đa dạng tùy chọn thiết kế: Các dòng thang có nhiều lựa chọn về màu sơn, thảm sàn, vách họa tiết, vật liệu và hướng mở cửa tùy cấu hình, giúp gia chủ lựa chọn thiết kế phù hợp với không gian nội thất.
- Đáp ứng các tiêu chuẩn và chứng nhận quốc tế: Các dòng thang máy Kalea đạt chứng nhận EC, tuân thủ chỉ thị Machinery Directive 2006/42/EC, theo tiêu chuẩn EN 81-41:2010 của liên minh Châu Âu, tương đương TCVN 6396‑41:2018 theo tiêu chuẩn Việt Nam.
- Thương hiệu lâu đời, uy tín: Thương hiệu thang máy gia đình Kalea với hơn 130 năm kinh nghiệm, có mặt trên thế giới với hơn 80 quốc gia, hơn 270 nhà phân phối và công ty con chính hãng. Hơn 40.000 thang máy Kalea được tin dùng lắp đặt các công trình trên thế giới và tại Việt Nam.
Quý khách hàng có thể trải nghiệm trực tiếp thang máy Kalea Việt Nam tại showroom tại Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, TP.Hồ Chí Minh và Cần Thơ. Một số chính sách và dịch vụ gồm:
- Dịch vụ chính hãng: Từ tư vấn, khảo sát, lắp đặt đến dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng đều do đội ngũ kỹ thuật viên chính hãng Kalea Lift Việt Nam thực hiện.
- Bảo hành dài hạn: Bảo hành 05 năm cho toàn bộ thiết bị và bảo trì miễn phí 03 năm với cấu hình thang lắp đặt trong nhà, cho gia đình sử dụng; Bảo hành và bảo trì miễn phí 02 năm với cấu hình thang lắp ngoài trời, cho gia đình sử dụng. Vui lòng liên hệ chuyên viên bán hàng để được tư vấn cụ thể.
- Kỹ thuật chuyên nghiệp: Đội ngũ chuyên viên, kỹ thuật viên được đào tạo chuyên nghiệp mang đến dịch vụ tư vấn và hỗ trợ toàn diện trước, trong và sau khi giao dịch.
7. Một số mẫu thang máy gia đình không buồng máy
Nhiều công trình nhà ở lựa chọn thang máy không buồng máy để giảm không gian dành cho phòng kỹ thuật và thuận tiện hơn khi bố trí thang.
8. Những câu hỏi thường gặp (FAQs)
1. Thời gian lắp đặt thang máy không buồng máy Kalea là bao lâu?
Thời gian lắp đặt thang máy không buồng máy Kalea khoảng từ 7 – 10 ngày đối với thang có 3 điểm dừng. Tuy nhiên, có thể thay đổi tùy theo điều kiện thi công.
2. OH thang máy không buồng máy cần bao nhiêu mm?
Tùy hãng và tùy dòng thang. Với một số dòng Kalea, OH có thể khoảng 2.350 mm cho sàn nâng và khoảng 2.500 mm cho thang cabin, nhưng cần kiểm tra thông số kỹ thuật chính thức trước khi thi công.
3. Chiều cao OH thang máy có buồng máy và không buồng máy khác nhau thế nào?
Thang máy có phòng máy thường cần OH cao hơn để bố trí thiết bị kỹ thuật. Thang máy không phòng máy giúp tiết kiệm chiều cao xây dựng và tối ưu không gian hơn.
Mọi thắc mắc và nhu cầu tìm hiểu thêm vui lòng liên hệ:
Kalea Lifts Việt Nam – Công ty chính hãng trực thuộc tập đoàn Cibes Lift Group – Thụy Điển
- Hotline miễn phí: 1800 555 502
- Website: https://kalealifts.com.vn
- Showroom Hà Nội: P.203, Tòa HITC 239 Xuân Thủy, P. Cầu Giấy, Hà Nội
- Showroom TP.Hồ Chí Minh: Số 86 đường B2, Khu nhà phố Sari Town, KĐT SaLa, P. An Khánh, TP.Hồ Chí Minh
- Showroom Hải Phòng: Số HD.68, KĐT Vinhomes Marina, P. An Biên, Hải Phòng
- Showroom Đà Nẵng: Số 438 đường 2/9, P. Hòa Cường, Đà Nẵng
- Showroom Cần Thơ: 373 đường 30 tháng 4, Phường Tân An, TP. Cần Thơ
TÌM HIỂU THÊM VỀ THANG MÁY GIA ĐÌNH KALEA
Nếu Quý khách còn nhiều băn khoăn về lựa chọn, lắp đặt thang máy gia đình, hãy liên hệ với Thang máy Kalea Việt Nam để được tư vấn chi tiết:
Kalea Lifts Việt Nam - Công ty chính hãng trực thuộc tập đoàn Cibes Lift Thụy Điển
Hotline: 1800 555 502 hoặc 0911.454.238
Website: https://kalealifts.com.vn.
Địa chỉ showroom và văn phòng:
- Showroom Hà Nội: P.203, Tòa HITC 239 Xuân Thủy, P.Cầu Giấy, Hà Nội.
- Showroom TP.Hồ Chí Minh: Số 86 đường B2 Khu nhà phố Saritown, KĐT SaLa, P. An Khánh, Tp. Hồ Chí Minh.
- Showroom Hải Phòng: Số HD.68, KĐT Vinhomes Marina, P.Lê Chân, Hải Phòng.
- Showroom Đà Nẵng: Số 438 đường 2/9, P. Hải Châu, Đà Nẵng.
- Showroom Cần Thơ: Số 373 đường 30 tháng 4, Phường Tân An, TP. Cần Thơ
Chia sẻ
