Thang máy gia đình cao tầng: 5 điều cần biết trước khi lắp đặt

Việc lắp đặt thang máy gia đình cao tầng cần phải tuân thủ theo quy định gắt gao của nhà nước để đảm bảo an toàn. Vậy những điều cần biết trước khi lắp đặt thang máy gia đình nhà cao tầng là gì? Theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ nhé!

1. 4 quy định về lắp đặt thang máy gia đình cao tầng

Thang máy là một thiết bị đặc biệt với những đòi hỏi cao về kỹ thuật, tính an toàn. Trước khi được lắp đặt và đưa vào sử dụng, thang máy gia đình cần phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn, quy định do pháp luật nhà nước Việt Nam ban hành, đồng thời trải qua quá trình kiểm định chất lượng nghiêm ngặt. Cụ thể:

1 – Quy định về số lượng: Đối với mỗi loại hình công trình nhà cao tầng, nhà nước đều có những tiêu chuẩn rõ ràng về số lượng thang máy được lắp đặt. Cụ thể là:

• Chung cư mini: Căn cứ theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư- QCVN số 04:2018/BXD, mục 2.4: Nhà chung cư từ 6 tầng đến 9 tầng phải có ít nhất 1 thang máy trở lên, từ 9 tầng trở lên phải có ít nhất 2 thang máy với tải trọng tối thiểu là 400kg.
• Khách sạn nhỏ: Tùy thuộc vào quy mô của khách sạn mà số lượng thang máy nên lắp đặt từ 1-4 thang, tải trọng tiêu chuẩn của mỗi thang dao động từ 450 – 600kg.
• Gia đình: Bởi vì nhu cầu di chuyển, chuyên chở thấp nên mỗi nhà chỉ cần lắp đặt 1 thang máy với trọng tải phù hợp, không quá lớn.

2 – Quy định về diện tích: Căn cứ theo nhu cầu sử dụng, số lượng người di chuyển, diện tích công trình,… mà gia chủ sẽ lựa chọn và lắp đặt loại thang máy gia đình cao tầng phù hợp. Mỗi kiến trúc nhà cao tầng sẽ có những quy định về kích thước thang máy khác nhau, cụ thể:

• Kiến trúc với quy mô dưới 10 tầng: Nhu cầu di chuyển thấp, số lượng người di chuyển một lúc dao động từ 5-7 người/lượt nên kích thước thang máy thường được lựa chọn có tải trọng từ 400 – 750kg, tương đương kích thước là 1400mm(rộng) x 1500mm(sâu).
• Kiến trúc với quy mô lớn hơn 10 tầng (cụ thể là từ 10-15 tầng): Do nhu cầu sử dụng cao hơn nên tải trọng của thang máy phù hợp từ 750 – 1000kg, kích thước khoảng 2100mm (rộng) x2250mm (sâu).

3 – Quy định về dòng điện: Căn cứ vào nhu cầu sử dụng, tải trọng của thang máy, công suất động cơ, chiều cao hành trình, loại thang máy muốn lắp đặt mà người dùng lựa chọn sử dụng dòng điện phù hợp, tối ưu hóa chi phí tiêu thụ điện. Theo khuyến nghị, thang máy có tải trọng nhỏ dưới 400kg, chiều cao hành trình nhỏ hơn 13m có thể dùng dòng điện 1 pha. Đối với loại thang máy tải trọng lớn hơn (500 kg trở lên) sẽ ưu tiên dùng dòng điện 3 pha.

4 – Quy định về đảm bảo an toàn: Theo Quy trình kiểm định QTKĐ 21/2014/BLĐTBXH và QTKĐ 25/2016/BLĐTBXH (Bộ Lao động Thương binh và Xã hội):

• Sau khi được cấp phép sử dụng, thang máy gia đình cao tầng phải được kiểm định định kỳ với thời hạn 3 năm.
• Đối với thang máy đã sử dụng từ 10 năm đến dưới 20 năm, thì thời hạn kiểm định là 2 năm.
• Đối với thang máy đã sử dụng trên 20 năm, thời gian kiểm định là 1 năm.

2. Kinh nghiệm chọn thang máy gia đình cao tầng

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều mẫu mã, thiết kế về thang máy gia đình trong nhà cao tầng. Hãy cùng tham khảo 5 kinh nghiệm sẽ giúp bạn lựa chọn loại thang máy phù hợp nhất dưới đây nhé!

2.1. Xác định kích thước và tải trọng phù hợp

Căn cứ vào số lượng thành viên trong gia đình, nhu cầu sử dụng của gia đình mà gia chủ sẽ chọn lựa loại hình kích thước và tải trọng thang máy phù hợp, giúp tối ưu hóa chi phí đầu tư, lắp đặt cũng như tiết kiệm các khoản chi phí phát sinh khác không đáng có.

Sau đây là một số gợi ý mà bạn có thể tham khảo để lựa chọn thang máy phù với gia đình mình:

• Thang máy với tải trọng khoảng 300kg sẽ phù hợp với gia đình có từ 2 – 4 thành viên.
• Thang máy với tải trọng từ 400 – 500kg sẽ phù hợp với gia đình có từ 5 – 7 thành viên.
• Thang máy với tải trọng khoảng 630kg sẽ phù hợp với gia đình có từ 7 – 8 thành viên.

2.2. Chọn thiết kế thang máy hài hoà với căn nhà

Lựa chọn thiết kế thang máy phù hợp với thiết kế của căn nhà là một yếu tố rất quan trọng, vừa giúp nâng tầm yếu tố thẩm mỹ của không gian sống, vừa đảm bảo sự thông thoáng, tiện nghi cho tổ ấm của bạn.

• Đối với thang máy gia đình cao tầng cho nhà phố, nhà cải tạo: Do diện tích hạn chế nên gia đình này sẽ phù hợp với thang máy tải trọng khoảng 300kg (chứa được từ 2 – 4 người).
• Đối với biệt thự: Gia chủ có thể lựa chọn lắp đặt thang máy với kích thước lớn, tải trọng khoảng 500kg (chứa được 5 – 7 người di chuyển đồng thời) tùy theo mục đích sử dụng.

Mặt khác, tùy thuộc vào sở thích và yêu cầu của gia chủ mà thang máy có thể được lắp đặt ở bên trong hoặc bên ngoài ngôi nhà.

2.3. Chú ý đến tính an toàn và các tính năng của thang máy gia đình cao tầng

Thang máy cần phải có đầy đủ chứng nhận về kiểm định chất lượng, mức độ an toàn theo tiêu chuẩn quốc gia, bảo đảm về các yêu cầu kỹ thuật tốt nhất, giúp thang máy vận hành an toàn và hiệu quả.

Trong quá trình lựa chọn thang máy, gia chủ cần quan tâm đến các tính năng an toàn được tích hợp thêm như hệ thống cứu hộ tự động, nút dừng khẩn cấp, tính năng khóa trẻ, hệ thống báo cháy,… Những tính năng này giúp nâng cao mức độ an toàn trong quá trình di chuyển, người dùng hoàn toàn yên tâm khi sử dụng.

2.4. Tốc độ thang cần đảm bảo theo tiêu chuẩn châu Âu

Tốc độ thang phản ánh mức độ an toàn và chất lượng của thang máy. Sau nhiều nghiên cứu và ứng dụng thực tiễn về tính an toàn, các nước châu Âu đã đưa ra khuyến nghị về tiêu chuẩn tốc độ tối đa của thang máy gia đình là 0.15m/s. Tốc độ này giúp người sử dụng đứng vững trong quá trình di chuyển, hạn chế cảm giác khó chịu, choáng váng.

2.5. Chọn đơn vị lắp đặt thang máy uy tín

Để yên tâm nhất về chất lượng sử dụng, gia chủ nện lựa chọn những đơn vị lắp đặt thang máy gia đình thỏa mãn các tiêu chí sau:

• Ưu tiên những thương hiệu lớn có thang máy thang máy nhập khẩu vì toàn bộ linh kiện, phụ kiện của loại thang máy này được đồng bộ hóa 100% theo tiêu chuẩn quốc tế, bảo đảm thang máy vận hành mượt mà, trơn tru.
• Đội ngũ kỹ thuật lắp đặt thang máy giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản.
• Chính sách lắp đặt, bảo hành và bảo trì chuyên nghiệp.
• Đơn vị có đầy đủ giấy tờ, giấy chứng nhận về nguồn gốc rõ ràng, giấy chứng nhận an toàn sản phẩm đạt chuẩn theo quy định của nhà nước.
• Người dùng được trải nghiệm trực tiếp các mẫu mã sản phẩm tại đơn vị cung cấp, được giải đáp các những thắc mắc liên quan, có bảng giá niêm yết rõ ràng.

3. Giá thang máy gia đình cao tầng

Thang máy là một thiết bị đặc thù với giá thành cao. Tùy theo tải trọng, kích thước khác nhau mà thang máy gia đình sẽ có mức giá khác nhau. Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về giá thang máy cao tầng theo tải trọng:

Giá thành của thang máy sẽ thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, cụ thể: Thương hiệu liên doanh hay nhập khẩu, chất liệu, mẫu mã của thang máy, các tính năng công nghệ tiên tiến được tích hợp kèm theo…

4. 10 mẫu thang máy gia đình cao tầng bán chạy nhất

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều mẫu mã thang máy đẹp mắt, phù hợp với nhiều mô hình không gian sống khác nhau. Bạn có thể tham một số mẫu thang máy thịnh hành cho nhà cao tầng dưới dây:

Với sự đa dạng về mẫu mã, kích thước, màu sắc, vị trí lắp đặt, gia chủ có thể thoải mái lựa chọn thang máy phù hợp với sở thích và mục đích sử dụng, tối ưu hóa chi phí lắp đặt.

5. 4 sai lầm khi lắp đặt thang máy cho nhà cao tầng gia chủ cần tránh

Sau đây là 4 sai lầm khi lắp đặt thang máy cho nhà cao tầng mà gia chủ cần tránh, cụ thể là:

1 – Sai sót trong lắp đặt do đội ngũ thi công “non tay”: Thang máy là thiết bị đặc biệt với những yêu cầu lắp đặt nghiêm ngặt, đòi hỏi chuyên môn cao. Nếu đội ngũ lắp đặt thiếu kinh nghiệm, kỹ thuật kém sẽ khiến tiến độ thi công bị chậm trễ, độ chính xác thấp. Mặt khác, thang máy dễ gặp phải tình trạng hư hỏng, vận hành không ổn định do sai sót trong kỹ thuật, gây nguy hiểm đến an toàn của người dùng.

2 – Không bảo trì, bảo dưỡng đúng quy định: Thang máy gia đình không được bảo trì định kỳ theo đúng quy định sẽ dẫn đến nhiều nguy hại tiềm ẩn. Nhiều lỗi hư hỏng không được phát hiện kịp thời khiến thang máy khi vận hành có thể gặp nhiều sự cố nguy hiểm như: Rơi tự do mất kiểm soát, chập điện, kẹt thang trong quá trình dùng…. 

3- Không tìm hiểu kỹ về tính năng của thang máy trước khi sử dụng: Gia chủ không tìm hiểu, tra cứu thông tin chi tiết về tính năng cũng như quy trình vận hành của thang máy, từ đó sử dụng thang máy sai cách, không đảm bảo an toàn cho người dùng, đồng thời khiến tuổi thọ của thang máy giảm nhanh chóng.

4- Chọn đơn vị lắp đặt không uy tín: Gia chủ dễ dàng gặp những sai lầm trong việc lựa chọn thương hiệu thang máy uy tín, từ đó dẫn đến nhiều vấn đề phát sinh, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dùng, cụ thể là: Chi phí lắp đặt tốn kém hơn, thang máy không đảm bảo chất lượng, mức độ an toàn theo quy định của nhà nước, chính sách bảo hành, hậu mãi kém.

Trên đây là những thông tin gia chủ cần biết trước khi lắp đặt thang máy gia đình cao tầng. Nếu còn bất kỳ điều gì thắc mắc, hãy liên hệ ngay với Kalea để được tư vấn và hỗ trợ nhé!

Thông tin liên hệ:

• Hotline: 1800.555.502 hoặc 0911.454.238​

• Email: kalea_vietnam@kalealifts.com

Địa chỉ: 

• Văn phòng tại Hà Nội: P.203, Tầng 2, Tòa nhà HITC 239 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội

• Văn phòng khu vực miền Nam: Số 86 đường B2, Khu nhà phố Saritown, Khu đô thị SaLa, Phường An Lợi Đông, Quận 2, Tp. Thủ Đức.

• Văn phòng thành phố Hải Phòng: Số HD.68, KĐT Vinhomes Marina, Phường Vĩnh Niệm, Quận Lê Chân, Tp. Hải Phòng.