Lắp đặt thang máy gia đình cho nhà cải tạo

Các công trình biệt thự, nhà phố hiện nay hầu như đều có thiết kế thang máy thế nhưng một lượng lớn nhà ở được xây dựng trước đó 5-7 năm thì lại không dự trù cho việc này. Khi phát sinh nhu cầu cải tạo nhà để lắp thêm thang máy, các chủ đầu tư thường bối rối không biết nên bắt đầu từ đâu và phải chuẩn bị những gì. Với kinh nghiệm lắp đặt thang máy gia đình cho rất nhiều công trình cải tạo, Kalea Lifts sẽ chia sẻ một số thông tin để nếu Quý khách nằm trong trường hợp này có thể tham khảo.

I. Các phần việc của chủ đầu tư

Tìm hiểu các loại thang máy trên thị trường

Trước tiên, Quý khách cần tìm hiểu trên thị trường hiện có những loại thang máy gia đình nào, đặc điểm và kích thước của chúng ra sao, kích thước nhỏ nhất mà thang máy đó có thể lắp đặt là bao nhiêu?

•Phân chia theo nguồn gốc xuất xứ sẽ có 2 loại là thang máy gia đình nhập khẩu nguyên chiếc và thang máy liên doanh. Tùy vào đặc điểm công trình và khả năng tài chính mà Quý khách có thể chọn ra loại thang phù hợp với nhà mình.

•Phân biệt theo thiết kế phòng máy có 2 loại là thanh máy có phòng máy và thang máy không phòng máy.

•Phân biệt theo thiết kế hệ thống động lực, thang máy gia đình bao gồm nhiều loại khác nhau: thang máy cáp kéo, thang máy chân không, thang máy thủy lực và thang máy gia đình trục vít.

Trong đó mẫu nhỏ nhất của thang máy gia đình trục vít, nhập khẩu nguyên chiếc chỉ cần diện tích chưa đến 1m² là có thể lắp đặt (bên trong đi được 2-3 người cùng lúc).

2. Xác định vị trí lắp đặt thang máy

Từ thông tin về các loại thang máy, Quý khách cần quan sát và tìm kiếm trong nhà mình vị trí thích hợp nhất để lắp đặt thang máy vào. Quý khách có thể chọn một vài vị trí khả dụng rồi tham khảo thêm ý kiến tư vấn của công ty thang máy.

Các vị trí có thể lắp đặt thang máy:

•Vị trí lý tưởng nhất là lắp đặt thang máy gia đình ở giữa cầu thang bộ. Nếu phần không gian này không đủ thì chủ đầu tư có thể cân nhắc cắt bớt cầu thang bộ đi. Lắp đặt thang máy ở giữa cầu thang bộ, Quý khách nên chọn thang máy kính để vừa không làm mất chức năng lấy sáng của giếng trời (là vị trí lắp thang) vừa không làm nhà bí.

•Lắp thang máy gia đình ở góc nhà.

•Lắp thang máy gia đình ở cạnh thang bộ hoặc đối diện cầu thang bộ.

•Lắp thang máy gia đình ở ngoài trời, một cạnh thang máy áp vào nhà.

3. Làm hố pít

Mức độ nông hay sâu của hố pít từng loại thang máy là khác nhau. Với sự phát triển của công nghệ thang máy hiện nay, thang máy gia đình có thể lắp đặt trực tiếp trên mặt sàn (hố pít = 0) như thang máy trục vít đến 60 mm hoặc thang máy gia đình liên doanh hố pít nông nhất có thể lắp được là 550 mm.

Việc thi công hố pít rất đơn giản, cần đổ bê tông 5 mặt (4 xung quanh và mặt đáy) để đảm bảo chống thấm.

4. Dựng giếng thang máy

Một số loại như thang máy trục vít, thang máy chân không sẽ cung cấp giếng thang máy tích hợp cho chủ đầu tư và Quý khách sẽ không cần tiến hành bước này giúp tiết kiệm diện tích, thời gian thi công nhanh, sạch sẽ.

Các loại thang máy còn lại sẽ cần dựng giếng thang máy từ tầng thấp nhất cho đến tầng cao nhất bằng một trong hai phương pháp sau:

•Xây dựng cột bê tông tường gạch.

•Dựng kết cấu khung thép.

5. Chuẩn bị nguồn điện vận hành thang

Thang máy gia đình có thể dùng điện 1 pha hoặc điện 3 pha tùy theo tải trọng và tổng hành trình lắp đặt. Điện 1 pha (220V) là điện sinh hoạt cho nên sẽ thuận tiện cho Quý khách chuẩn bị đường điện. Nếu thang máy cần dòng điện 3 pha (380V) thì Quý khách cần đăng ký lắp thêm, thủ tục cũng rất đơn giản. Điện 3 pha sẽ khỏe hơn, ổn định hơn tốt cho sự vận hành của thang máy.

Điện nguồn cần phải được cung cấp đến thang máy và cho vào một tủ nhỏ đóng thêm cầu dao hoặc áp tô mát.

6. Ốp hoàn thiện cửa thang máy

Với các loại thang máy thông thường, sau khi công ty thang máy hoàn thành việc lắp đặt cơ khí thì chủ đầu tư cần tiến hành ốp hoàn thiện cửa thang. Quý khách có thể chọn ốp đá granite, ốp tấm thạch cao, ốp gỗ, ốp alumium hoặc ốp kính. Nếu trước đó Quý khách chọn kết cấu giếng thang bằng khung thép thì đến giai đoạn này cần phải ốp xung quanh giếng thang.

Với thang máy gia đình trục vít thì cùng với giếng thang tích hợp, chủ đầu tư cũng được cung cấp sẵn các tùy chọn cửa thang và không cần thực hiện bước trên.

7. Ký các giấy tờ liên quan

Sau khi hoàn thành toàn bộ việc lắp đặt thang máy gia đình, thang máy sẽ được cơ quan kiểm định kiểm định mức độ an toàn và cấp phép sử dụng. Trong suốt quá trình đó, chủ nhà sẽ chứng kiến và cùng ký vào biên bản kiểm định để trung tâm kiểm định phát hành giấy phép. Ngoài ra chủ đầu tư cũng cần ký các biên bản với nhà cung cấp như biên bản bàn giao hay biên bản thanh lý hợp đồng,…

II. Các trách nhiệm của công ty thang máy

1. Tư vấn vị trí lắp đặt thang máy lý tưởng

Sau khi chủ đầu tư quyết định chọn lựa loại thang, giá cả, kích thước,… thì chuyên gia của công ty thang máy sẽ phối hợp với chủ nhà để tìm ra vị trí cũng như giải pháp thi công lý tưởng nhất với hiện trạng thực tế của công trình.

2. Xây dựng bản vẽ chi tiết thang máy

Khi đã có kích thước thang máy phù hợp và giải pháp thi công thì công ty thang máy sẽ có trách nhiệm thiết kế, cung cấp cho chủ đầu tư bản vẽ chi tiết của thang máy gia đình để các bên liên quan có thể cùng sử dụng bản vẽ để hoàn thành phần việc của mình.

3. Giám sát trong quá trình thi công

Công ty thang máy sẽ cử ra cán bộ kỹ thuật để khảo sát công trình và sau đó cùng giám sát trong quá trình thi công có sự tham gia của các bên liên quan như làm hố pít, dựng giếng thang, làm phòng máy.

4. Bàn giao thiết bị và hoàn thiện lắp đặt

Theo hợp đồng đã ký kết, công ty thang máy có trách nhiệm cung cấp thiết bị đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng, lắp đặt đảm bảo thang máy gia đình hoạt động ổn định và an toàn, bảo trì bảo dưỡng định kỳ theo khuyến nghị.

III. Tối giản phần việc của chủ nhà với thang máy gia đình Kalea

Kalea Lifts là thương hiệu thang máy gia đình lâu đời đến từ Thụy Điển, với lịch sử phát triển lên tới hơn 120 năm. Với hai giải pháp thang máy thông minh là thang máy sàn nâng và thang máy cabin, Kalea Lifts cung cấp những lựa chọn thang máy gia đình nhập nguyên chiếc đa dạng và hấp dẫn cho khách hàng, đảm bảo chất lượng cao theo tiêu chuẩn châu Âu cùng thiết kế độc đáo, sang trọng. Khách hàng Việt sẽ được tận hưởng giá trị sản phẩm và dịch vụ một cách chính hãng, trực tiếp mà không phải qua bất kỳ cầu nối trung gian nào.

•Thang máy gia đình Kalea là thang máy công nghệ trục vít dạng mô-đun, giếng thang tích hợp và tất cả các bộ phận được cung cấp sẵn vì vậy Quý khách sẽ rút ngắn được 2 phần việc là dựng giếng thang, ốp cửa thang máy.

•Bên cạnh đó, hố pít thang máy gia đình Kalea thuộc loại nông. Giải pháp thang máy sàn nâng sẽ không cần đào hố pít hoặc pít chỉ cần âm sàn 60 mm. Với giải pháp thang máy cabin, hố pít nông, chỉ 100 mm chứ không cần đào sâu xuống móng nhà như các loại thang máy thông thường. Điều này rất có ý nghĩa đối với các công trình cải tạo bị vướng móng bè hay bể phốt mà không thể đào sâu hố pít.

•Kalea Lifts là thang máy gia đình không phòng máy, giúp gia chủ tối giản được khâu làm phòng máy riêng biệt. Ngoài ra, với đội ngũ chuyên gia tư vấn, cán bộ kỹ thuật được đào tạo bài bản chính hãng, giàu kinh nghiệm thực tế, quá trình lắp đặt thang máy sẽ được tiến hành một cách chuyên nghiệp và nhanh chóng. Thang máy gia đình Kalea chỉ mất khoảng 1 tuần để hoàn thiện lắp đặt, thời gian xê dịch một chút tùy vào hiện trường lắp đặt.

•Chế độ hậu mãi áp dụng toàn cầu và chính hãng đảm bảo quyền lợi công bằng cho tất cả các khách hàng. Bảo hành thang máy gia đình Kalea lên tới 36 tháng, bảo trì bảo dưỡng miễn phí đến 36 tháng luôn khiến khách hàng cảm thấy an tâm về chất lượng thang máy.

Trên đây là một số thông tin chi tiết về phần việc chuẩn bị và trách nhiệm của chủ đầu tư cũng như công ty thang máy khi lắp đặt thang máy gia đình cho nhà cải tạo. Nếu Quý khách hàng cần tư vấn thêm thông tin, vui lòng liên hệ đến hotline miễn phí của Kalea Lifts: 1800 555 502.